Réalisation
L’immobilier, une stratégie d’investissement
accessible et gagnante
accessible et gagnante
L’investissement locatif d’Amandine et Antoine, jeunes cadres qui résident en région parisienne.
Leur objectif est de réaliser un premier investissement immobilier afin de se constituer un patrimoine. Ils ont investi dans une collocation à Lille.
Informations générales sur le projet
Ce projet est un premier investissement du couple accompagné. A deux, ils ont pu avoir un apport conséquent et nous avons pu créer un projet intéressant et ambitieux.
Coût total
400000
€
Surface
130
m²
Cashflow net
100
€ / mois
Rentabilité
8.0
%
Travaux
42000
€
Enrichissement moyen
35000
€/mois
Description du bien
La maison acquise est située dans Lille sud. Elle est très bien desservie et offre une collocation proche de tout.
On retrouve tous les commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne dans le quartier. Depuis le métro accessible en 10 minute à pied de la maison, les universités et le centre-ville sont à porter de main.
Avec une très belle pièce de vie, de nombreuses salles de bains et un petit jardin, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable et inédit dans Lille.
On retrouve tous les commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne dans le quartier. Depuis le métro accessible en 10 minute à pied de la maison, les universités et le centre-ville sont à porter de main.
Avec une très belle pièce de vie, de nombreuses salles de bains et un petit jardin, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable et inédit dans Lille.
Zoom sur les travaux
Nous avons transformé la maison en un lieu idéal pour une collocation.
L’appartement a été rénové de fond en comble. Le sol et les peintures ont été changés, la cuisine a été refaite à neuf ainsi que les salles de bain et WC.
La création de deux salles de bain supplémentaires va permettre à chacun des locataires d’avoir l’intimité dont il aura besoin.
Les deux chambres supplémentaires permettent de proposer un loyer nettement inférieur à celui pratiqué dans le quartier.
L’appartement a été rénové de fond en comble. Le sol et les peintures ont été changés, la cuisine a été refaite à neuf ainsi que les salles de bain et WC.
La création de deux salles de bain supplémentaires va permettre à chacun des locataires d’avoir l’intimité dont il aura besoin.
Les deux chambres supplémentaires permettent de proposer un loyer nettement inférieur à celui pratiqué dans le quartier.
Informations complémentaires sur l’investissement
Détail des Coûts
Financement
Revenus et frais de gestion
Rentabilité
La mention spéciale de Sulimo sur ce projet
Nous avons transformé la maison en un lieu idéal pour une collocation. L’appartement a été rénové de fond en comble. Le sol et les peintures ont été changés, la cuisine a été refaite à neuf ainsi que les salles de bain et WC.
La création de deux salles de bain supplémentaires va permettre à chacun des locataires d’avoir l’intimité dont il aura besoin.
Les deux chambres supplémentaires permettent de proposer un loyer nettement inférieur à celui pratiqué dans le quartier.
La création de deux salles de bain supplémentaires va permettre à chacun des locataires d’avoir l’intimité dont il aura besoin.
Les deux chambres supplémentaires permettent de proposer un loyer nettement inférieur à celui pratiqué dans le quartier.
