Agence Immobilière

Présentation de notre activité
d’agence immobilière

Vente de bien

Home-Staging

Chasse immobilière

Vente de bien immobilier

Vendez votre bien au meilleur prix et sans rien faire, en 6 semaines maximum

Notre spécialisation sur l’immobilier locatif nous permet d’avoir une approche pragmatique, transparente et convaincante avec nos interlocuteurs.

Nous garantissons une vente rapide et au meilleur prix grâce à notre savoir métier et nos avantages comparatifs :

Excellente compréhension des besoins des acheteurs, meilleure mise en valeur de votre bien pour maximiser son attrait

Approche marketing ciblée qui attire les acheteurs sérieux et garantie une exposition optimale

Notre sélectivité dans les mandats nous permet d’avoir une image soignée et exclusive, orientée vente.

Une approche orientée résultat

Une prise en main par Sulimo pragmatique et réaliste

Souvent, afficher une prix initial surévalué réduit le prix de vente final. Les acheteurs potentiels enregistrent les biens et surveillent les évolutions de prix (avec Castorus pour les plus chevronnés). Une baisse de prix peut effrayer.

Nous évaluons votre bien avec précision afin de déterminer un prix concurrentiel qui attire les acheteurs tout en optimisant vos gains. Voici notre méthode :

Nous analysons les caractéristiques de votre bien

Nous comparons votre offre avec les ventes et offres passées (via le registre des notaires actualisé)

Nous pondérons nos analyses en étudiant les paramètres spécifiques propres à votre bien

Le service Sulimo

Informations complémentaires sur nos prestations

Pour les mandats exclusifs, nous engageons un photographe professionnel pour prendre des photos de haute qualité, lumineuses et attrayantes. Cela permet de mettre votre bien en valeur de la meilleure manière.

Par ailleurs, notre expertise en chasse immobilière nous permet également d’identifier précisément la zone d’achat de l’acquéreur.

Voici nos honoraires pour des biens en mandat exclusif :

4% du prix de vente pour les biens inférieurs à 400 000 €
3,5% du prix de vente pour les biens au-delà de 400 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour garantir la vente réussie de votre bien grâce à un mandat de vente exclusif avec Sulimo.

Si vous êtes déjà engagé avec une agence en mandat simple et souhaitez accélérer la vente de votre bien, contactez-nous afin de nous parler de vos attentes et de votre bien, que nous pourrons représenter en mandat simple.

Nos honoraires sont alors les suivants :
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5% du prix de vente pour les biens inférieurs à 400 000 €
4,5% du prix de vente pour les biens au-delà de 400 000 €

Contacter Sulimo

Vente & Home Staging avec Sulimo

Améliorez la valeur de votre bien grâce au Home Staging

Vous avez mis votre bien en vente ou vous envisagez de le faire, mais malgré tous vos efforts, les visites ne se transforment pas en offres d'achat ? 

La solution est certainement de mettre en valeur votre bien grâce au Home Staging.

Qu'est-ce que le Home Staging ? 

Le Home Staging est une technique qui consiste à revaloriser un bien immobilier en vue de sa vente. L'objectif est de rendre votre bien attrayant pour le plus grand nombre d'acheteurs potentiels en apportant des modifications esthétiques et fonctionnelles, sans pour autant effectuer de gros travaux. 

En effet, les particuliers ont tendance à surestimer le coût des travaux et préfèrent acquérir un produit clé en main pour emménager au plus vite. Cela fait du Home Staging une option de qualité pour revaloriser votre bien.

Pourquoi effectuer du Home Staging ?

Une pratique aux avantages concrets et résultats reconnus

Vendre plus rapidement : Les biens qui ont bénéficié d'un Home Staging se vendent en moyenne deux fois plus vite que les autres.

Augmenter la valeur de votre bien : Une présentation soignée peut augmenter la valeur perçue de votre propriété et ainsi, le prix de vente.

Un investissement minimal et un retour maximal : Quelques travaux suffisent à nous permettre de vendre votre bien plus rapidement et à un meilleur prix. Nos services sont accessibles et promettent un retour sur investissement conséquent.

Diminuer les négociations : Un bien qui plaît dès la première visite est moins négocié. Le Home Staging vous permet de créer le coup de cœur chez l’acquéreur.

Avantages comparatifs de Sulimo

Pourquoi choisir Sulimo pour le Home Staging

Notre expertise dans le conseil en investissement immobilier fait de nous les plus à même à améliorer la valeur perçue de votre bien.

Nous réalisons tous les mois plusieurs projets de rénovation complète d’appartements, maisons ou immeubles pour le compte de nos investisseurs.

Cela nous permet de vous faire profiter de nos avantages :

Vous proposer des idées d’aménagements innovantes
Maîtriser les travaux de bout en bout, parfaitement
Bénéficier de prix attractifs avec nos partenaires

Fonctionnement de notre prestation

Pourquoi choisir Sulimo pour le Home Staging

Nos experts évaluent votre bien et identifient les points à améliorer.

Nous définissons avec vous les interventions nécessaires : dépersonnalisation, décoration, mises au normes électriques, extension, amélioration de l’éclairage, de l’habitabilité...

Nous réalisons des plans 2D et 3D avec le positionnement de vos meubles pour vous aider à appréhender le projet

Nous réalisons les travaux et leur suivi intégral. Nous ne prenons aucune marge sur les travaux réalisés.

Nous nous chargeons de la mise en scène de votre bien pour le rendre le plus attractif possible lors des visites.

Nous nous occupons de l’ensemble des étapes de la vente, comme pour notre autre offre de gestion immobilière en mandat exclusif.

Un positionnement compétitif

Sulimo, des taux très concurrentiels

Notre objectif est de vous apporter un maximum de valeur ajoutée et que vous obteniez un maximum de bénéfices de la vente de votre bien.

C’est pourquoi nos honoraires sont proches du coût d’une agence immobilière classique : de 5,5% à 6,5% du prix de vente, selon la valeur de votre bien.

Votre bien mérite d’être exploité sous son plein potentiel. Offrez-lui la mise en valeur qu’il mérite et maximisez vos chances de vente.

Contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre nouveau projet de vie !